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Consulta formulada por:
Revisión instalación electrica
14.02.25
Hola. Tenemos alquilado un local y la empresa de prevención de riesgos laborales nos pide que hagamos una revisión de las instalaciones eléctricas periódicamente.
¿A quien le corresponde pagar esta revisión a la propietaria o a la entidad inquilina?
en las redes socialesRespuestas
Aportada por:
Abogado laboralista ejerciente. Especialista en derecho laboral, seguridad social y prevención de riesgos laborales.
Trabaja en:
Asesor particular
15.02.25
Buenos días,
La obligación de revisar los servicios del local y mantener su adecuación a la normativa vigente, corresponde al arrendador. El arrendador tiene la obligación de mantener el local en estado de servir para el uso al que está destinado, independientemente de que las partes hayáis pactado que los consumos de los servicios del local y la obligación de darlos de alta sean de cargo del arrendatario, ya que son cuestiones distintas.
No obstante, revisad el contrato firmado con el propietario para verificar que no asumís esa obligación por acuerdo entre ambas partes.
Un saludo
Aportada por:
Grado en RR.LL. (Derecho y Empresa), Universidad de León. Graduado en Ciencias Empresariales y Comercio Exterior, University of Central Lancashire. GIEMBA (Máster Propio), Universidad Isabel I. MSC (Máster Oficial) en Gestión de RR.HH.,UCLAN,RU.
Trabaja en:
Asesor particular
22.02.25
Según el Reglamiento de Baja Tensión del 2002 (RS 842), la responsabilidad recae sobre el titular de la instalación, salvo clausulas específicas.
Referencias
https://www.insst.es/documents/94886/679600/08+Instalaciones+baja+tensi%C3%B3n+2019.pdf/32b66b4f-a0e8-4ad5-9ad8-6d5bbc8b0a8f
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