Contabilidad de cesión de un local y de obras realizadas en el mismo

Estimado Carlos:

En relación a la cesión gratuita de un derecho de uso de un edificio para la realización de vuestras actividades, en virtud de la norma de valoración 21ª, este elemento patrimonial inmaterial, con el límite de valor de mercado, si tiene carácter de no reintegrable, debiéndose registrar como ingreso a distribuir en varios ejercicios a través de la cuenta 131 “Donaciones y legados de capital”.

Cuando se cedió el uso del edificio se debería haber hecho el siguiente asiento:

Cargo: Derecho de uso sobre bienes inmuebles (21)
Abono: Donaciones y legados de capital (131)

Adicionalmente las donaciones deben imputarse a los resultados del ejercicio en proporción a la depreciación experimentada durante el período por los elementos del inmovilizado contabilizados en el activo, procediéndose también a contabilizar la amortización experimentada anualmente en el inmovilizado inmaterial asociado en función del período de tiempo de cesión.

Cargo: Donaciones y legados de capital (131)
Abono: Donaciones y legados afectas a la actividad propia de la entidad imputadas al ejercicio (726)

Amortización del inmovilizado:
Cargo: Dotación amortización del inmovilizado material (681)
Abono: Amortización acumulada del inmovilizado inmaterial (282)

En cuanto a las reparaciones efectivamente se podría utilizar la cuenta 622 “Reparaciones y conservación”.

Un cordial saludo.


Las respuestas dadas por la FUNDACION LUIS VIVES no son vinculantes, por lo que no se responsabiliza de posibles controversias que pudieran surgir a los consultantes en situaciones relacionadas con las materias objeto de la consulta.