Alquiler de casa/sede protectora de animales

Alquilar una vivienda para una protectora de animales en España implica algunos pasos y consideraciones específicas. Aquí te dejo una guía general:

1. Contrato de Arrendamiento
Para alquilar una vivienda destinada a una protectora de animales, es importante que el contrato de arrendamiento refleje claramente el uso específico del inmueble.

Esto incluye:

Uso del inmueble: Especificar que la vivienda será utilizada como refugio para animales y residencia para la persona encargada.
Condiciones especiales: Incluir cláusulas sobre el cuidado y mantenimiento del inmueble, considerando la presencia de animales.

2. Beneficios Fiscales
En cuanto a beneficios fiscales, no hay deducciones específicas para el alquiler de viviendas destinadas a protectoras de animales. Sin embargo, podrías explorar las siguientes opciones:

Deducciones generales: Si la protectora está registrada como una entidad sin ánimo de lucro, podría beneficiarse de deducciones fiscales aplicables a este tipo de organizaciones.
Subvenciones y ayudas: Investigar posibles subvenciones o ayudas a nivel local, autonómico o nacional destinadas a la protección animal.

3. Normativa y Regulaciones
Es crucial cumplir con la normativa vigente en cuanto a bienestar animal y uso de inmuebles:

Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales: Esta ley establece las condiciones mínimas de bienestar para los animales y podría influir en cómo se debe acondicionar la vivienda.
Reglamentos locales: Verificar las ordenanzas municipales que puedan afectar el uso del inmueble como refugio de animales.

4. Permisos y Licencias
Dependiendo de la ubicación, puede ser necesario obtener permisos específicos para operar un refugio de animales en una vivienda:

Licencia de actividad: Algunas comunidades autónomas requieren una licencia específica para operar un refugio de animales.
Permisos de convivencia: Asegurarse de que la comunidad de vecinos esté informada y de acuerdo con el uso del inmueble para evitar conflictos.
5. Consideraciones Adicionales
Seguro de responsabilidad civil: Es recomendable contar con un seguro que cubra posibles daños causados por los animales.
Adaptaciones del inmueble: Realizar las adaptaciones necesarias para garantizar el bienestar de los animales y la seguridad de las personas.

Referencias:
ey 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales