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Consulta formulada por:
Queremos alquilar una nave para las actividades de nuestra asociación y tenemos algunas dudas ¿nos ayudáis?
06.10.11
Hola,
Queremos alquilar una nave pequeña para actividades de la fundación, lo alquila una persona física, ¿qué retención debemos de hacerle? ¿Esta retención es trimestral? ¿Qué modelo debemos presentar?
Gracias
Respuestas
Aportada por:
Jorge Mata Arribas. Consultor de Empresas www.jma-asesores.com
Trabaja en:
Asesor particular
07.10.11
Estimada Paula Andrea
La retención que debéis hacerle es del 19% sobre la base imponible (sin tener en cuenta el IVA) de manera mensual. Y se presenta e ingresa de manera trimestral en Hacienda (de igual manera que las retenciones de IRPF de trabajadores o el IVA) mediante el modelo 115.
Salvo mejor opinión. Saludos
Aportada por:
Consultora y formadora especializada en ONG
Trabaja en:
Asesor particular
07.10.11
Hola Paula Andrea:
sólo añadir que , a parte del modelo 115 trimestral de ingreso de las retenciones del alquiler, debereis también presentar modelo 180 de resumen anual de retenciones. Es de carácter informativo, y se presenta en el mes de enero por las retenciones del ejercicio anterior.
Asimismo debereis emitir certificado de retenciones para el arrendador del local.
Espero haberte respondido,
hasta pronto!
Mònica
www.molesasesores.com
Respuesta del participante:
07.10.11
GRACIAS POR LA COLABORACION, ES MUY VALIOSA LA INFORMACION QUE BRINDAN.
Aportada por:
www.celsoamor.com e-Learning, Prevencion de Blanqueo de Capitales, LOPD
Trabaja en:
Asesor particular
08.10.11
Totalmente de acuerdo con José Ignacio y Mónica, solo añadir que en algunos casos, el propietario puede alegar que hacienda le ha reconocido el que no se le tengan que hacer retenciones por alquileres, por lo que es conveniente adjuntar el certificado de la AEAT de esa situación en el contrato de alquiler.
Un saludo, Celso Amor
www.celsoamor.com