¿Podéis explicarnos qué retención tenían que habernos hecho en un alquiler?

Raquel:
La mecánica económica de los arrendamientos es la siguiente.
Supon que acuerdas un arrendamiento de 1.000 euros al mes. La totalidad a pagar por el arrendamiento será:
Alquiler 1.000
+ IVA 18 % 180
- Retencion 19 % -190
Total a pagar 990

Tu deberás de pagar 990 euros al propietario. Pero, ademas, deberás ingresar en hacienda 190 euros por la retención. En total pagarás 1.180, que corresponden al acuerdo de 1.000 mas el IVA 180 (18%).

Con esta información, hay que ver cuál es el acuerdo del arrendamiento al que llegasteis con el propietario. Lo indicará el contrato de arrendamiento.

Un saludo
Jose Luis

Coincido con José Luis, ese es el procedimiento, otra cosa es ver el acuerdo al que llegastéis y de que manera os remitían las facturas.

Saludos,

Mariano Romero
info@cuadre-dyg.org

Gracias por la información, el arrendador no nos retuvo nada, incluyó un supuesto pago de la comunidad (en una de las clausulas exponia que NO iba incluida)para que le cuadrará la cantidad que habiamos acordado.No se si habrá alguna forma legal de arreglar esto, se que nuestra obligación es pagar este impuesto.El pago se efectuó por adelantado y un año entero.¿¿Hay que presentar varios modelos 115 ??

Gracias de nuevo, saludos

Raquel:
El problema es el siguiente. El obligado a retener es el inquilino. Por lo tanto hacienda te exige que le ingreses la retención, por medio del 115. Deberas presentar tambien el 180 (es una declaracion informativa) y enviarle al propietario el 10-I.
(NOTA: Es facil que este ingreso lleve una sanción, a la que tendreis que hacer frente)

Pero, atención. La retencion se ingresa en hacienda, porque no se paga al propietario.
Como te indicaba antes, hay que analizar el acuerdo de arrendamiento y lo que se ha pagado al propietario.
¿Lo que se tenía que haber retenido e ingresado en hacienda, se le ha pagado al propietario?. En este caso hay que pedirselo al propietario.

Un saludo (y sigo estando a tu disposicion)
Jose Luis