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Consulta formulada por:

¿La exención del pago del IBI es sólo para locales de propiedad o también afecta a los locales alquilados?

07.07.11

Buenas, somos una asociacion declarada de utilidad pública y acogidos a Ley 49/2002, de Régimen Fiscal de las Entidades Sin Fines Lucrativos y de los Incentivos Fiscales al Mecenazgo.

¿Queríamos preguntar si la exención de pago del IBI es de locales en propiedad o tambien de locales alquilados a nombre de la asociación?

Muchas gracias.

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Respuestas

Aportada por:

Juan González Martín-Palomino

Abogado. Asesor Tributario ESFL

Trabaja en:

Asesor particular

08.07.11

Sólo para locales en propiedad, pues el sujeto pasivo del IBI es el titular del inmueble y sólo el sujeto pasivo tiene derecho a la exención prevista en la Ley 49/2002.

Saludos.

Juan González Martín-Palomino.

Opinión anónima

12.07.11

Hola Esperanza,

Totalmente correcto lo comentado por Juan.

Un saludo,
Salvador

Aportada por:

José Carlos Martínez Cano

Colaborador en gestión administrativa y dinamización

Trabaja en:

Asesor particular

12.07.11

Perdón: una duda. Ante la claridad de vuestra respuesta me pregunto ¿y si el IBI lo paga la Asociación y no el Propietario, como suele estipularse en los contratos de arrendamiento?...porqué en este caso quien soporta el IBI es la Asociación y no el Propietario (cosa que no entiendo, pero es harina de otro costal).

José Carlos

Aportada por:

Juan González Martín-Palomino

Abogado. Asesor Tributario ESFL

Trabaja en:

Asesor particular

12.07.11

Los pactos entre particulares no alteran la relación tributaria, de manera que el sujeto pasivo en el IBI es a todos los efectos el propietario, y no el arrendatario, con independencia de que hayan pactado entre ellos que sea este último quien satisfaga el impuesto.

Saludos.

Juan González Martín-Palomino.

Respuesta del participante:

Esperanza López de Uralde Garamendia

19.07.11

Muchas gracias por vuestras respuestas, nos queda muy claro el tema. Un saludo desde ECOLOGITAS EN ACCION