IRPF alquiler local

Buenas tardes.

Si el alquiler es de 100 €, su factura seria:

Precio del alquiler 100 €
IVA 21% 21 €
Retencion 19% -19 €

Liquido a pagar 102 € Al arrendatario.

A pagar a Hacienda por retenciones realizadas al arrendador 19 € cada mes, que se pagan cada trimestre, sumando lo retenido en el trimestre natural a traves del modelo 111.

Coste real del alquiler 121 €/mes.

Espero haberte aclarado como funciona esto.

Saludos

Saludos de nuevo.
Antes tuve un error que debo rectificar:

Si el alquiler es de 100 € mensuales, su factura seria:

Precio del alquiler 100 €
IVA 21% .............21 €
Retencion 19% .... -19 €

Liquido a pagar cada mes al arrendador 102 €

A pagar a Hacienda por retenciones realizadas al arrendador 19 € cada mes, que se pagan cada trimestre, sumando lo retenido en el trimestre natural a traves del modelo 111.

Si todos los meses son iguales cada trimestre pagaras a hacienda 57 €, que previamente le has retenido al arrendador.

Coste real del alquiler 121 €/mes.

Espero haberte aclarado como funciona esto.

Saludos

Sólo avisar de un pequeño lapsus: las retenciones por arrendamientos se ingresan en Hacienda mediante el modelo 115 (que se complementa con el resumen anual 180).

Un saludo

César Valencia
Fundación Gestión y Participación Social
www.asociaciones.org