Estamos acogidos a la ley 49/2002 queremos alquilar un local a otra ONG ¿Es una renta exenta del IS? ¿Estamos exentos de IVA?

Hola,

Mi entidad esta acogida a ley 49/2002 de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y estamos considerados de carácter social por Hacienda. Tenemos un local que vamos a alquilar a otra ONG. Entiendo que siguiendo el art.6 de la Ley 49/2002 se trata de una renta exenta en el Impuesto de sociedades y al ser considerados de carácter social estamos exentos de IVA. ¿Podrías confirmarme esto? En el recibo de alquiler que debo enviar al arrendatario solo debo incluir el importe del alquiler. Sin retenciones ni IVA.

Muchas gracias