¿Es un alquiler no pagado un aporte fundacional incial para constituir una fundación?

¿Es un alquiler no pagado un aporte fundacional incial para constituir una fundación?

Hace poco hice una consulta sobre este tema, pero las respuestas no tuvieron en cuenta un aspecto que quizás se pasaba por alto, intento “afinar” más la pregunta.

1- Quiero crear una fundación, pero el capital inicial lo quiero hacer “en especie” (en parte, al menos).

2- Es una Fundación medioambiental que necesita tener terrenos para labores con plantas (unos 1000 metros).

3- Necesitaría, por tanto una finca de 1000 metros.

4- Soy propietario de una finca así y querría ceder su uso durante 3/5 años a la Fundación. De otro modo la Fundación debería alquilar una finca a razón de unos 6000 euros año/aprox.

5- Por tanto, si yo cedo esa finca y no cobro alquiler a la Fundación… en tres años habré “aportado” unos 18000 euros que la Fundación no ha gastado.

¿Es este capital no monetario imputable al capital fundacional inicial? (suponiendo que yo cumpla que vaya con un tasador y me dé el ok a la cantidad estimada: “esta finca vale alquilarla a precio de mercado… 6000 euros anuales”)

Espero que quede mejor expresada mi consulta.

Muchas gracias a todos por vuestra labor!!

Emilio, Sevilla.