¿De qué manera podemos realizar esta operación? ¿Hay alguna vía para que el comprador se beneficie?

Hola,

Una empresa va a adquirir un local comercial que fue donado a nuestra ONG, exenta de IVA. Estamos tramitando la operación pero la empresa nos ha planteado una duda.

Quiere realizar la inversión del sujeto pasivo, que por lo que hemos entendido se da cuando el comprador no paga porque desgravaría y el vendedor no cobra porque lo entrega a Hacienda. Pero al ser nosotros una entidad exenta de IVA le han dicho que no se podría aplicar esta figura.

En este caso, nos comenta que al no ser un supuesto de exención recogido en el art. 20, gravarían el inmueble con su IVA al 21%.

¿De qué manera podemos realizar esta operación? ¿Hay alguna vía para que el comprador se beneficie? La empresa tiene interés en comprárnosla para poder colaborar con nuestra actividad.

Gracias.