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Consulta formulada por:
Cesión de terreno rústico
11.01.10
Nuestros objetivos engloban la creación de un centro multifuncional en un entorno natural, junto al desarrollo de acciones de agroecologia y ganadería.
Contamos con una persona física que nos cede su finca durante dos años, con opción a compra en ese momento. Pero quiere recuperar el coste del alquiler de estos dos años. ¿Se puede beneficiar como aportación solidaria del 100% del precio del alquiler al finalizar cada año fiscal correspondiente?.
Muchas gracias.
en las redes socialesRespuestas
Muy buena
Aportada por:
Especialista en Contabilidad y Gestión de ENL's
Trabaja en:
Asesor particular
12.01.10
El alquiler tiene unas connotaciones fiscales a las que hay que hacer frente, tal y como es un IVA y un IRPF.
Si el propietario quiere donar la base de la factura de alquiler lo puede hacer y vosotros le emitiréis el correspondiente certificado, pero también tendréis que ingresar en Hacienda la parte correspondiente a la retención del IRPF y el por su parte hacer la correspondiente declaración de IVA.
Es decir:
Base 100
IVA 16
IRPF 19
Total factura 97 de los cuales, 100 es donación, 19 los ingresais en hacienda por cuenta del propietario y los 16 restante los liquida el directamente con el fisco.
Un saludo,
Mariano Romero
mariano.romero@cuadre-dyg.org
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